サポート通信 040号2014年10月10日発行
平成26年度 店舗毎の賃貸顧客調査報告
その1.家賃調査
調査期間：Ｈ26.1月～Ｈ27.3月
今年の春の繁忙期に、来店者を対象とした希望家賃の調査を実施し、店舗毎にまとめました。ネット等の反響による来店はあるものの、エリアによって若干の違いがあります。
新百合ヶ丘店に関しては、繁忙期のシングルタイプの希望家賃が6.5万～8万の間にかなり集中しているのが分かります。また、1ＬＤＫタイプではカップルの希望家賃が10万円台に集中しています。
都筑区のセンター南店では、シングルよりもファミリー向けの13万円台のご要望が比較的多くなっています。繁忙期はファミリーさんの引越しも多く、3ＤＫ・テラスハウスなども多く募集させれていたせいもあり、反響が多かったかも知れません。
港北区の東横綱島店においては、8万以内の1Ｋ、1ＬＤＫタイプの需要が多く、逆に賃料が8万以上になりますと、2ＤＫタイプに移行する人が多い事が分かります。
成約を決定づけるポイントとしては、必要に迫られた方を除き、期間限定を設けたフリーレントや礼０、仲介料割引などに個人のお客様は心動かされたようです。
早いものでもう10月、データ分析をいかし、間もなく来る繁忙期に備えて参ります。
