第238号

◆　家賃債務保証サービスとは？

　そもそも家賃債務「保証会社」とは何なのか？不動産業に従事している我々にとっては当たり前の制度ではありますが、実際に部屋を借りるまでは馴染みがない方が大半かと思います。

 

契約時に入居者は保証料を家賃債務保証業者（＝保証会社）へ支払うことで、家賃を滞納した場合は保証会社が家主に対して立替えをし、保証会社は立て替えた金額を入居者へ請求し、滞納分を回収する…このようなサービスを利用できるのが、家賃保証会社の制度です。保証会社によって保証対象（保証範囲）が異なる為、保証契約書の内容は十分確認する必要があります。