2015年10月05日 第195号 業務の関係上皆様の相続について色々な相談を受けます。相続税対策はどうしたらよいのか、土地や建物を購入したうが良いのか？事前に売却したほうが良いのか？建物を建てた方がよいのか？等のご質問を受けます。まず… 記事を読む 2015年09月08日 第194号 先日、アパートの建て替えを計画している（当社とお取引きのない）オーナー様から「古いアパートを取り壊して建て替えたいので、入居者の転居先を探して欲しい」というご依頼を頂きました。実はこの様なご相談を頂く… 記事を読む 2015年08月10日 第193号 年々増加の一途を辿っている賃貸住宅の空室。人口減少や新築住宅の供給過剰などの社会情勢もあり、特に築年数の経過した物件では全国的に非常に空室が増加しています。それに加え税金、家賃の値下げなどによりオーナ… 記事を読む 2015年07月13日 第192号 賃貸経営の「賃貸物件の管理をどうするか？」というのは、「自主管理なのか？」当社のような「管理会社へ委託するのか？」という事です。この選択する時に「お得」という部分をどのように考えるのか？によっても選択… 記事を読む 2015年06月16日 第191号 私は、東急東横線の綱島にあります店舗に、昨年の12月より在籍しております。現在の主な業務は賃貸仲介です。以前は小田急線の新百合ヶ丘店にて賃貸仲介をしていました。最近、お客様に対応する中で改めて仲介の難… 記事を読む 2015年05月08日 第190号 私は管理本部にて、契約更新業務を行っております。契約更新業務は、「物件担当から確認した条件を基に借主様へ契約更新書類を作成発送」→「借主様から書類と更新料を回収」→「オーナー様へ書類をお渡しし、更新料… 記事を読む 2015年04月07日 第189号 私は顧客サポート課アフター部門に所属し、日々入居者様からのご連絡をお受けしております。昨年2014年度アフターにご連絡頂き、実際にご対応させて頂いた件数は川崎地区と横浜地区合わせて4,090件でした。… 記事を読む 2015年03月10日 第188号 街中を歩けば不動産屋、不動産屋、不動産屋・・・大きい店舗から小さい店舗まで、不動産屋がたくさんあり、特に集客が見込めるようなターミナル駅には、100ｍ圏内に不動産屋が何店舗も見受けられます。総務省の… 記事を読む 2015年02月09日 第187号 私は現在、管理本部の家賃管理課に所属しています。主な業務は、各営業店で賃貸申込や解約などの手続きが終了した後の管理作業になります。具体的には、入居者から頂く家賃の銀行又は保証会社への口座振替データの作… 記事を読む 2015年01月09日 第186号 私は現在アフター部門に所属しております。主な仕事内容は① 退去立会日の決定→退去立会い→原状回復工事の見積り作成→工事負担割合の精算承認（入居者および家主様）→工事管理、検収→請求書作成② 入居時の… 記事を読む 12 / 16« 先頭«...1011121314...»最後 »
